売却前の不安や査定に関する疑問にお答えいたします | 日本橋でマンション売却なら株式会社関谷健不動産販売

「成果は人による」と言われている不動産取引。大きな会社は安心感はありますが、営業の一人ひとりの力には、どうしても差が生じてしまうことは否めません。当社であれば経験も実績も確かな関谷が担当します。偶然ではない形で、よりよい提案が受けられ、よりよい成果が得やすくなる点が良いと思います。また、売却に関しては書籍「自宅マンションを高く売る方法」の内容に基づいて、著者の関谷が自ら実行してくれるので、安心感があります。

日本橋丸善など、大きな書店であれば購入できますが、アマゾンのサイトでは在庫があり確実に取得できます。「自宅マンションを高く売る方法　関谷健」などで検索なさってみてください。

対応しています。当社は仲介の立場で、数ある信頼できる買取業者から複数の見積もりを取ることでより良い条件を引き出すサポートをしています。お気軽にご依頼ください。

もちろんです。無料ですのでお気軽にご依頼ください。

まずはご相談ください。些細なことでもお気軽にお問い合わせください。オンラインでも対面でもどちらでも構いません。

私が直接関われる範囲内で、お客様の役に立ちたい。それだけの理由です。

ビジネスには会社都合の目標があり営業は目標の利益を求める必要が出てきます。

市場が良いときもあれば、悪いときもあります。営業マン個人の成績が良いときもあれば、悪いときもあります。欲の強い人もいるでしょう。この業界は高額を扱いますので、商談の機会は多くありません。100かゼロかの世界です。そのような業界と個人の立場、会社のノルマの関係の中で、営業マンがいつも一定の真摯な気持ちで、適切にお客様に提案ができるのか、非常に疑問に感じていることも理由のひとつです。

取扱いしています。お気軽に売却・賃貸など、ご相談ください。

当社では出来るだけ高く売る事を目指していますので「一般・個人」の買手を見つける事をメインに提案をしていますが、価格を下げても早く売りたい場合は、不動産会社や投資家などの「業者」に売却することも可能です。いずれにしても、お客様の状況や価値観や、様々な取引のメリット・デメリットをご提案しますので、ご一緒にできればと思います。

店舗はありませんので、急な来店には対応できません。当社は「空中店舗」と呼ばれる2階以上（当社は4階）に事務所があります。当社ではお越しの際には事前の「予約」が必要となりますので、ご了承ください。

なお、ご相談は、お客様のご自宅・ご自宅近くのカフェ・オンラインなどでも行っております。

相談は無料です。また売却活動中も無料です。費用がかかるのは、売買契約や賃貸契約など契約が成立した時になります。お気軽にご相談ください。

東京都23区、23区に隣接する市区町にある地域に対応しています。西は横浜市・川崎市、北はさいたま市、東は千葉市で、イメージは当社がある日本橋から1時間以内としています。私が担当できる売却物件は5-7件が、適切に対応できる物件数と考えております。ご相談は随時可能ですが、どの方にとっても大切な不動産を、片手間で対応はできませんので、売却を担当出来ない場合もございます。

いいえ。沖縄県でも売却した事があります。ただし基本的な対応エリアは、東京都は23区。神奈川県は横浜市・川崎市。埼玉県は川口市・戸田市の周辺。千葉県は浦和市・市川市の周辺です。是非ご相談ください。

仲介手数料は成約した金額の「3%＋6万円」に消費税を加えた金額となります。
その他の費用は、売却自体に関わるもので、印紙1万〜6万円位、抵当権抹消登記3〜5万円、印鑑証明書や住民票の取得で千円位で、10万円みておけばよいでしょう。
その他は、譲渡税（利益が出た分の税金）、引越し関係費用などが必要となります。個別に費用が必要な分もありますのでご相談ください。